Eenhoorngebied

Het projectbureau wil van het Eenhoorngebied een levendige plek maken voor iedereen die er woont, werkt of op bezoek komt. In het gebied komen (studenten)woningen, bedrijfsruimten en een hotel. Het toevoegen van groen en water zal het prettiger maken om in het gebied te wonen en te werken.

Stedenbouwkundig kader

In 2003 heeft de raad van Stadsdeel Oost het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) vastgesteld. Op 23 november 2009 ging de deelraad akkoord met het Stedenbouwkundig kader. Dit is een uitwerking van het SPvE en dient als basis voor een nieuw bestemmingsplan.

Plannen

Stadsdeel Oost heeft de voorwaarden voor de herontwikkeling van het Eenhoorngebied vastgesteld. Het initiatief voor de herontwikkeling ligt bij eigenaren en de marktpartijen.

Veel gebouwen in het Eenhoorngebied zijn eigendom van marktpartijen. Dus de planning is afhankelijk van initiatieven uit de markt. Daarom heeft het projectbureau het gebied opgedeeld in bouwvelden die los van elkaar ontwikkeld kunnen worden.

Nieuwbouw langs de Ringvaart (bouwveld I & II)

Langs de Ringdijk, tussen de nieuwbouw van Casa 400 en de bestaande boerderij, bouwt Bouwinvest 179 woningen, voornamelijk vrije sector huurappartementen en sociale huurwoningen. Onder een gemeenschappelijk binnenterrein komt een half-verdiepte parkeergarage. De bouw is eind 2010 gestart en op 2 maart 2011 werd de officiële eerste paal geslagen. Het project heet De Heelmeesters.

Nieuwbouw De Heelmeesters langs de Ringvaart

De twee blokken krijgen groene daken en zullen voor hun verwarming gebruikmaken van duurzame warmtekoudeopslag in de bodem. In de garage komen oplaadpunten voor elektrische auto's. BPF Bouwinvest realiseert de nieuwbouw. Het ontwerp is van KCAP architecten. Meer weten over de verhuur van appartementen in De Heelmeesters is te krijgen bij Actys Wonen.

Zelfbouw in Eenhoorn

Op twee bouwvelden in het Eenhoorngebied is in de toekomst zelfbouw mogelijk. Dit zijn bouwveld III en bouwveld 10 De kavels zijn te zien op dit kaartje.

Bouwveld III

Bouwveld III is een klein kavel (max. 1200 m2) waar afhankelijk van de grootte van de kavels 2 tot 12 woningen te realiseren zijn. Dit zijn particuliere zelfbouw kavels.

Bouwveld 10

Bouwveld 10 is een grotere kavel (max 4000 m2) waar ongeveer 30 woningen door een collectief zelf gerealiseerd kunnen worden.

Planning

In 2012 wordt gestart met de uitwerking van deze twee bouwvelden. Het is de planning om ze in 2013 op de markt te brengen. Tot die tijd wordt een lijst van geïnteresseerden bijgehouden. Zodra er meer informatie bekend is en deze kavels op de markt komen, worden de geïnteresseerden hiervan op de hoogte gebracht.

Heeft u interesse?

Aanmelden kan via de mail bij de projectleider Eenhoorngebied Hester van Ombre via hombre@wibautaandeamstel.nl met de volgende gegevens:

• Naam
• Adres
• E mail adres
• Telefoonnumeer
• Interesse in: particulier / collectief
• Interesse in: bouwveld III / bouwveld 10 / beide  

Woningen Rudolf Dieselbuurt

De huizen in de Rudolf Dieselbuurt maken in de toekomst plaats voor nieuwbouwwoningen. In 2004 heeft de eigenaar van de woningen, woningcorporatie Ymere, de bewoners laten weten dat in 2010 de planvorming voor dit gebied begint. Ymere heeft bouwplannen voor de Rudolf Dieselbuurt. 

Onlangs vond een uitgebreide informatieavond plaats waar de planning en vervolgstappen in de planontwikkeling zijn toegelicht. Ymere werkt nu verder aan de planvorming en in de herfst neemt het bestuur een besluit over het plan. Met de bewoners werkt de woningcorporatie samen aan een Sociaal Plan en het beheer van de woningen. Naar verwachting begint eind 2011 de herhuisvesting van de bewoners.

Nieuwbouw Casa 400

Op de hoek van de Eerste Ringdijkstraat en de Stephensonstraat staat een nieuw gebouw voorHotel Casa 400. Op 26 mei 2010 was de feestelijke opening. Het nieuwe gebouw heeft 150 permanente hotelkamers en 382 studentenkamers. Deze studentenkamers worden tijdens de zomer verhuurd als studentenkamers. Daarnaast beschikt het over dertien congreszalen, een restaurant, bar en mensa. Onder het gebouw ligt een parkeerkelder. Hotel Casa 400 is de opdrachtgever voor de bouw van het nieuwe hotel en studentenkamers. BPF Bouwinvest realiseerde de nieuwbouw van Hotel Casa 400 en realiseert op termijn de herontwikkeling van Studenten Casa 400 aan de James Wattstraat. Architectenbureau Van den Oever, Zaaijer en Partners maakte het ontwerp. 

Hotel Casa 400

Studentenwoningen

Aan de Eerste Ringdijkstraat is in 2006 een studentencomplex met 324 woningen opgeleverd. De woningen bestaan uit een woonslaapkamer, badkamer en keuken. Elke etage heeft een gemeenschappelijke ruimte. Op de begane grond is ruimte voor kleine winkels en bedrijven. Ook hier ligt onder het gebouw is een parkeergarage. Ontwikkelaar Delta Forte heeft de studentenwoningen gebouwd in opdracht van de woningcorporaties Rochdale, Stadgenoot en DUWO.  

Uitbreiding Pieter Nieuwland College

De bestaande school werd beperkt uitgebreid en gerenoveerd. In het najaar 2011  waren deze werkzaamheden gereed. Opdrachtgever voor de uitbreiding en renovatie is Amarantis Onderwijsgroep.

Herontwikkelen oude pand Casa 400

Op de plek van het oude gebouw aan de James Wattstraat komt een nieuw pand met woningen en bedrijfsruimtes. In overleg met het stadsdeel en de exploitant heeft Bouwinvest besloten de sloop van het oude gebouw van Casa 400 twee jaar uit te stellen. Daardoor kunnen 400 kamers tot medio 2012 aan studenten verhuurd worden. In de plint is tijdelijk ruimte voor duurzame ondernemers beschikbaar en binnenkort wordt hier een tijdelijke horeca gelegenheid geopend. Voor meer informatie over de tijdelijke functies kunt u contact opnemen met Hester Ombre, projectleider Eenhoorngebied via het projectbureau Wibaut aan de Amstel. BPF Bouwinvest realiseert dan de herontwikkeling.

Geschiedenis

Het Eenhoorngebied was in het verleden een agrarisch gebied. De voormalige boerderij, het monument 'De Vergulden Eenhoorn' getuigen, daar nog van. 

Na de aanleg van de Gooiseweg en de Wibautstraat kwam het Eenhoorngebied geïsoleerd te liggen, verborgen achter de hoge gevelwanden van de Wibautstraat. Garages en werkplaatsen vestigden zich in het gebied. Daardoor werd het een bedrijventerrein zoals er wel meer zijn aan de rand van de stad.

Tegenwoordig is het Eenhoorngebied omsloten door de stad. Het bedrijventerrein past in de huidige vorm niet meer op deze plek. Daarom heeft het stadsdeel midden jaren negentig de wens uitgesproken het Eenhoorngebied een nieuw gezicht te geven.